Sempre que há alguma mudança de imóvel vem aquela dúvida em nossa mente “e agora financiar ou alugar?” Por isso vamos dar uma olhada em todas as vantagens e desvantagens!

Resolver esse problema sozinho não é nada fácil não é mesmo? A ajuda de alguém nesses momentos é algo extremamente importante.

Principalmente para quem está saindo agora das casas dos pais, a escolha entre financiar ou alugar um imóvel é algo muito constante.

Isso porque muitas questões estão envolvidas, e algo que sempre nos preocupa é a questão financeira. Vamos analisar todas essas questões agora!

O que mais vale a pena? Financiar ou Alugar?

Entre isso, você deve pensar “o que é vantajoso para o meu caso?”

É importante que você pese na balança o seguinte, quando você realiza algum tipo de financiamento é obvio que o banco vai te cobrar juros.

Nesse momento você deve levar em conta qual será o valor desses juros e se realmente o imóvel vale a pena pelo que você está pagando.

Agora você pode pensar, mas ao final de tudo quando eu faço um financiamento o imóvel vai ser meu. Correto vai mesmo, mas e quanto de juros você pagou? Será que a valorização do imóvel valeu tanto a pena?

Outro detalhe que muitos levam em conta quando vão financiar ou alugar um imóvel é que o aluguel mensalmente é mais barato que o financiamento.

Realmente isso é verdade, um exemplo é que dependendo de onde você é muito mais fácil encontrar um imóvel com aluguel em R$ 1.000,00, do que um financiamento em R$ 1.500,00.

Ou seja, voltamos agora ao mesmo ponto quando começamos a falar desse assunto, é importante que tudo seja levado em consideração.

Leve em conta o valor do aluguel

Imagine, um casal que está iniciando a sua vida agora ou então você que saiu agora da casa de seus pais e está nessa dúvida grandioso.

Será que valeria a pena financiar agora um imóvel e ter que pagar uma parcela alta por cerca de 20 ou até 30 anos sem saber se você vai conseguir ou não pagar esse valor?

Muitos que estão iniciando a vida agora optam pelo aluguel e sabe o porquê? Porque é mais barato que o valor de um financiamento.

E existe ainda um outro fator que não falamos aqui, todo financiamento precisa de algum valor como entrada!

Você já deve ter pensado na opção que é possível dar uma entrada maior e pagar menos nas parcelas do seu financiamento. Sim é possível, mas ai surge outro problema!

E que problema é esse? Se você está iniciando a vida agora, de onde você vai tirar esse dinheiro para dar de entrada no seu financiamento?

É lógico que existem muitas soluções por aí, mas a chance de ficar ainda mais endividado é muito grande!

Uma solução que muitos têm achado quando a questão é a entrada do financiamento é alugar um imóvel por um tempo e quando tiver uma entrada financiar.

Isso pode ser uma excelente solução, porque muito dos juros que um financiamento possui é por conta da baixa entrada que muitos costumam dar.

Ao realizar uma entrada alta, as parcelas tendem a ter menos juros, isso porque você diminui uma grande chance que o banco possui de inadimplência.

A melhor opção

Agora que conhece um pouco mais sobre aluguel e financiamento de imóveis, talvez seja mais fácil decidir qual das duas opções é mais vantajosa para você, não é?

E aí? Agora já sabe qual a melhor opção para seu bolso? Conhece alguém que também está pensando em financiar ou alugar um imóvel? Compartilhe nas suas redes sociais!